Nach einer Überarbeitung der beiden Siegerentwürfe, die aus dem städtebaulichen Realisierungswettbewerb um das bismarckquartier in Würzburg hervorgegangen sind, ist nun eine Entscheidung getroffen worden. Die Wahl fiel auf den Entwurf des Büros baumschlager eberle architekten aus Lustenau in Zusammenarbeit mit dem Landschaftsarchitekten Planstatt Senner aus Überlingen.

Der Preisgerichtsvorsitzende Prof. Kunibert Wachten, Architekt und Stadtplaner aus Dortmund, erklärt die Preisgerichtsentscheidung: „Sich zwischen zwei städtebaulich und gestalterisch hochwertigen Konzepten entscheiden zu müssen, tat fast ein wenig weh. Letztendlich haben drei Entwurfsqualitäten den Ausschlag für eine Entscheidung für das Konzept des Teams um baumschlager eberle architekten gegeben. Die Idee, zur Bismarckstraße „Kopfgebäude“ auszubilden, die den Maßstab der benachbarten Villen aufnehmen, führt zu einer selbstverständlich wirkenden Einfügung. Die Höhenentwicklung der Gebäude ist so gestaltet, dass in den Straßenräumen wie in den Innenhöfen in den Wohnbereichen Behaglichkeit erzeugt wird. Und schließlich ist die Anordnung der Tiefgarage gestalterisch und wirtschaftlich gut gewählt. So realisiert, ist das bismarckquartier ein Gewinn für Würzburg.“

„Die Entscheidung ist uns nicht leicht gefallen,“ ergänzt Dr. Alexander Weigand, geschäftsführender Gesellschafter der beethovengruppe, dem Projektentwickler des Areals, „zudem bietet die Entwicklung des Standorts einige Herausforderungen, die es zu berücksichtigen gilt. Entsprechend anspruchsvoll war die Aufgabenstellung an die Stadtplaner und Architekten. Sowohl die Entwürfe von Rapp+Rapp aus Amsterdam als auch von baumschlager eberle architekten aus Lustenau bieten sehr gute Lösungsansätze. Ausschlaggebend waren hier letzten Endes Details, wie die harmonischere Volumengliederung und die städtebauliche Integration der Baumassen zur Harfen-/ Schönleinstraße und zum Stein hin, sowie die gelungene Aufnahme der Villentypologie hin zur Bismarckstraße.“

Die Würzburger beethovengruppe entwickelt auf einer bisher gewerblich genutzten 3,35 ha großen Fläche am Hauptbahnhof ein urbanes, mischgenutztes Quartier mit vielfältigen Angeboten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Geplant sind unter anderem Büros, Wohnungen, Hotels sowie Nahversorgung. Wichtig ist dem Projektentwickler dabei vor allem die sensible Einbettung der Architektur in das städtebauliche und landschaftsgestalterische Umfeld sowie die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten. Daher waren einige der Kriterien des Wettbewerbs auch, eine Beziehung zum Würzburger Stein und zum Ringpark herzustellen. Dies geschah in Zusammenarbeit mit einem Landschaftsarchitekten, um möglichst viele Erholungsflächen mit entsprechender Begrünung zu schaffen und die Bauten in das vorhandene Raum- und Nutzungsgefüge so harmonisch wie möglich zu integrieren. Ferner soll das Quartier weitestgehend autofrei werden.
„Zudem wird eine DGNB-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen in Gold angestrebt“, fügt Herr Weigand an und fährt fort: „Insbesondere das Thema Stadtklima erfährt eine deutliche Verbesserung gegenüber der Ist-Situation. Im Vergleich zur bestehenden Bebauung mit einem massiven, undurchlässigen Baukörper sind aufgrund der Aufteilung in mehrere Baukörper im Entwurf Lüftungsschneisen vorhanden. Die vorgeschlagene Begrünung in den Innenhöfen, auf den Dächern als auch der Straßenzüge trägt zu einer geringeren Oberflächentemperatur und damit zu einer geringeren Wärmeabstrahlung der Gebäude bei.“

„Im Entwurf von baumschlager eberle wurden die Anforderungen sehr gut umgesetzt. Vier Bauabschnitte, die sich zur Bismarckstraße hin öffnen. Durch diese Form der künftigen Baukörper entstehen neue Blickbeziehungen zum Ringpark und Sichtachsen zum Stein. Dies bildet eine starke städtebauliche Basis. Diese teilgeöffnete Blockrandbebauung bietet genügend städtische Durchlässigkeit bei gleichzeitiger Intimität für die Bewohner. Hier entstehen begrünte Wegebeziehungen, mit Bäumen und Büschen auf den Freiflächen sowie extensiv bepflanzte Dächer die Atmosphäre und ein gutes Klima schaffen. Die unterschiedlichen Fassaden der modernen Stadthäuser fügen sich gut in die Umgebungsarchitektur ein. Terrassen für Cafés und Ateliers ziehen öffentliches Leben an. Schön ist auch die Idee des Wasserlaufes als Hommage an die Pleichach. Die Nutzungsverortung ist ebenso sehr durchdacht: Dienstleistung und Gastronomie sind zur Bismarckstraße hin im Erdgeschoss vorgesehen, ebenso wird es Nutzungsmöglichkeiten für eine Kita geben. Zum Hauptbahnhof hin entsteht ein neues Ensemble, dies bildet mit dem sanierten ehemaligen Posthochhaus und einem neuen Gebäude mit Hotelnutzung und Nahversorgung im Sockelgeschoss den Auftakt zum bismarckquartier. „Der Harfentunnel wird deutlich verkürzt, sodass er keinen Angstraum mehr darstellt und man stattdessen vom bismarckquartier aus direkt in die Weinberge gelangt“, so Niko Rotschedl, geschäftsführender Gesellschafter der beethovengruppe, und Professor Christian Baumgart, Stadtbaurat der Stadt Würzburg fügt hinzu: „Die Pläne von baumschlager eberle sind von sehr hoher stadtplanerischer Qualität. Aus den erarbeiteten Lösungsansätzen wird deutlich, dass die Beteiligten die Bedürfnisse aller im Blick hatten und sich viele Gedanken gemacht haben, wie das neue bismarckquartier eine Bereicherung für alle sein kann. Die Anforderungen, die heute an Stadtquartiere gestellt werden, sind sehr vielfältig. Dem wird bei dem Entwurf des bismarckquartiers in beispielhafter Weise Rechnung getragen.“

Auch Christian Schuchardt, Oberbürgermeister der Stadt Würzburg, lobt den Entwurf: „Mit dem bismarckquartier wird nicht nur der Standort stark aufgewertet. Es wird ein Angebot geschaffen, das es so im Stadtgebiet noch nicht gibt und von dem alle profitieren werden. Wir freuen uns sehr, dass die beethovengruppe als privater Projektentwickler diese Verantwortung mitträgt und uns bei der nachhaltigen Stadtentwicklung unterstützt.

„Beide Wettbewerbsteilnehmer haben in ihrer fachlichen Arbeit und mit ihrer Präsentation ihre Konzepte nochmals geschärft. Im Vergleich konnte sich das büro baumschlager und Eberle mit der überzeugenderen Unterbringung der Baumasse auf dem Areal einen Vorteil erarbeiten. Auch die genaue Konzeption der nach Süden ausgerichteten Innenhöfe bilden bei diesem Beitrag einen wichtigen und gelungenen Aspekt. Ebenfalls ist die Nutzung der obersten Geschosse aus meiner Sicht hier etwas besser gelungen. Gleichwohl sind insbesondere die Quartiersstraßen bzgl. der genauen Ausrichtung, der Breiten und auch in der Ausgestaltung dieser Freiräume nochmals einer Betrachtung zu unterziehen“, fasst Benjamin Schneider, designierter Baureferent Stadt Würzburg, den Ausgang des Realisierungswettbewerb nochmals zusammen.

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Würzburg, 8.1.2018: Nach Abschluss des von der Würzburger beethovengruppe ausgelobten wurde heute erstmals das Wettbewerbsergebnis geladenen Gästen vorgestellt.

Im Rahmen dieser Auftaktveranstaltung wurden im Beisein von Oberbürgermeister Christian Schuchardt, dem Preisgerichtsvorsitzenden Prof. Kunibert Wachten und den geschäftsführenden Gesellschaftern der beethovengruppe, Dr. Alexander Weigand und Niko Rotschedl, die beiden Sieger des Realisierungswettbewerbs gekürt – das Büro Rapp+Rapp aus Amsterdam sowie Baumschlager Eberle Architekten aus Lustenau. Alle Wettbewerbsarbeiten werden ab Dienstag, den 09. Januar 2018 zehn Tage lang öffentlich ausgestellt.

„Es gab viele gute Vorschläge seitens der Architektur- und Stadtplanungsbüros für die anspruchsvolle städtebauliche Entwicklung des bismarckquartiers. Das Preisgericht hat schlussendlich die Entwürfe ausgewählt, die die gegebenen Rahmenbedingungen am besten berücksichtigen“, erklärte Dr. Alexander Weigand während der Ausstellungsführung den geladenen Gästen.

Die beethovengruppe zeigt vom 09. bis 19. Januar 2018 in den Posthallen Würzburg, Bahnhofplatz 2, alle 14 Arbeiten der Architektur- und Stadtplanungsbüros, die am Wettbewerb teilgenommen haben. Die Ausstellung ist montags bis freitags, jeweils von 16:00 bis 18:30 Uhr, sowie Sonntag, 14. Januar 2018 von 13:00 bis 17:00 Uhr geöffnet.

Der Eintritt ist frei.

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Das bismarckquartier im Stadtbezirk Altstadt, Stadtteil Äußere Pleich, ist die gegenwärtig größte innerstädtische Quartiersentwicklung in Würzburg. Auf einer Fläche von ca. 3,35 Hektar entsteht angrenzend an den Hauptbahnhof, gegenüber dem Ringpark und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt ein neues mischgenutztes Stadtteilquartier.
Die aktuelle Planung sieht die Realisierung der Nutzungen Wohnen, Büro, Hotel und Nahversorgung sowie eine Tiefgarage vor. Der Projektentwickler, die Würzburger beethovengruppe, plant zudem, das Quartier autofrei umzusetzen und viele Grün- und Erholungsflächen zu schaffen. Der Start der Bau- phase des bismarckquartiers ist für 2020 geplant.

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Die Projektentwicklungsgesellschaft beethovengruppe mit Sitz in Würzburg hat sich auf die Entwick-lung von städtischen Konversionsflächen und die Revitalisierung von großen Denkmalimmobilien spezialisiert. Das interdisziplinäre Team um die beiden Geschäftsführer Dr. Alexander Weigand und Niko Rotschedl hat sich zum Ziel gesetzt, Lebens- und Arbeitsräume von hoher Qualität zu schaffen. So konnten in den letzten Jahren über 100.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbeflächen realisiert werden, unter anderem das Alte E-Werk in Würzburg, die Konversionsfläche Lehrhöfer Park in Hanau sowie das laufende Projekt ehemaliger Magazinhof in Kassel. Das jüngste Projekt der Gruppe ist das bismarckquartier, die größte innerstädtische Quartiersentwicklung Würzburgs.
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Das Bismarckquartier in Würzburg wird komplett neu. Die alten Gebäude um das Posthochhaus neben dem Bahnhof werden abgerissen. Für die neue Gestaltung zwischen Ringpark und den Bahngleisen ist ein Wettbewerb ausgeschrieben worden. Zwei Gewinner stehen jetzt fest. In einer Ausstellung auf dem Postgelände kann man sich die möglichen neuen Modelle genauer anschauen.

Einen Beitrag von TV Mainfranken vom 10. Januar können Sie unter folgendem Link anschauen:

https://www.tvmainfranken.de/mediathek/video/bismarckquartier-neues-gesicht-bis-2025/

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Würzburg, 24. November 2017: Der städtebauliche Realisierungswettbewerb für das bismarckquartier in Würzburg ist abgeschlossen. Im Anschluss an die zweitägige Preisgerichtssitzung gab die Beethovengruppe, Entwicklerin des Projektes und Ausloberin des Wettbewerbs, die zwei Preisträger sowie eine Anerkennung bekannt.

Die zwei ersten Plätze belegten Rapp & Rapp aus Amsterdam mit dem Landschaftsarchitekten Lützow 7 aus Berlin sowie Baumschlager Eberle aus Lustenau mit Planstatt Senner aus Überlingen. Max Dudler aus Berlin in Zusammenarbeit mit TDB Landschaftsarchitektur, ebenfalls aus Berlin, erhielten eine Anerkennung.

„Die städtebauliche Entwicklung des bismarckquartiers ist eine höchst anspruchsvolle Aufgabe. Es war deshalb eine sehr gute Entscheidung der Beethovengruppe, diese über ein Wettbewerbsverfahren lösen zu lassen. Daraus sind zwei siegreiche Beiträge hervorgegangen, die eine sehr gute Grundlage für die weiteren Arbeiten der Standortentwicklung liefern. Das Ergebnis zeigt, wie wichtig es war, dieses Verfahren zu wählen. Dieses Beispiel sollte Schule machen und Anregung sein, dass mehr private Bauherren für wichtige Standorte in der Stadt auch ähnlich anspruchsvolle Projekte auf den Weg bringen.“, so Preisgerichtsvorsitzender Prof. Kunibert Wachten, Architekt und Stadtplaner aus Dortmund.

Die Entwürfe der Preisträger werden nun auf Grundlage der Empfehlungen des Preisgerichts überarbeitet und dann erneut beurteilt.

Insgesamt 14 Architektur- und Stadtplanungsbüros hatten sich an dem städtebaulichen Realisierungswettbewerb beteiligt, der im Juni 2017 von der Würzburger Beethovengruppe ausgelobt wurde, um die bisher gewerblich genutzte 3,35 ha große Fläche am Würzburger Hauptbahnhof neu zu beplanen. Aufgabenstellung war die Erarbeitung eines städtebaulichen Konzeptes (einschließlich eines Vertiefungsbereichs mit Hochbau-Leistungen sowie der zugehörigen Freianlagen) zur Schaffung eines mischgenutzten Quartiers für Wohnen, Büro und Hotel. Die Jury setzte sich zusammen aus dem Würzburger Oberbürgermeister Christian Schuchardt und Stadtbaurat Prof. Christian Baumgart, renommierten Architekten, Stadtplanern und Stadträten sowie den Geschäftsführern der Beethovengruppe, Dr. Alexander Weigand und Niko Rotschedl.

„Würzburg gewinnt dank des bismarckquartiers eine neue Perspektive. Wir möchten ein lebenswertes, durchmischtes, urbanes Quartier schaffen, in dem rund 2.000 Menschen gerne wohnen, arbeiten und ihre Zeit verbringen wollen. Die Ergebnisse der beiden Preisträger erfüllen voll unsere Erwartungen, weil sie auf die Vielzahl der komplexen Rahmenbedingungen angemessen und gut reagieren.“, ergänzt Dr. Weigand von der Beethovengruppe.
Der Stadtrat hatte im Anschluss an die Preisgerichtssitzung bereits die Gelegenheit, die Entwürfe zu begutachten. Zu Beginn des neuen Jahres werden alle Arbeiten im Rahmen einer Ausstellung der Öffentlichkeit präsentiert. Der Baustart ist für 2020 anvisiert.

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Das bismarckquartier im Stadtbezirk Altstadt, Stadtteil Äußere Pleich, ist die gegenwärtig größte innerstädtischeQuartiersentwicklung in Würzburg. Auf einer Fläche von ca. 3,35 Hektar entsteht angrenzend an den Hauptbahnhof, gegenüber dem Ringpark und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt ein neues mischgenutztes Stadtteilquartier. Die aktuelle Planung sieht die Realisierung der Nutzungen Wohnen, Büro, Hotel und Nahversorgung sowie eine Tiefgarage vor. Der Projektentwickler, die Würzburger Beethovengruppe, plant zudem, das Quartier autofrei umzusetzen und viele Grün- und Erholungsflächen zu schaffen. Der Start der Bauphase des bismarckquartiers ist für 2020 geplant.

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Die Projektentwicklungsgesellschaft Beethovengruppe mit Sitz in Würzburg hat sich auf die Entwicklung von städtischen Konversionsflächen und die Revitalisierung von großen Denkmalimmobilien spezialisiert. Das interdisziplinäre Team um die beiden Geschäftsführer Dr. Alexander Weigand und
Niko Rotschedl hat sich zum Ziel gesetzt, Lebens- und Arbeitsräume von hoher Qualität zu schaffen. So konnten in den letzten Jahren über 100.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbeflächen realisiert werden, unter anderem das Alte E-Werk in Würzburg, die Konversionsfläche Lehrhöfer Park in Hanau sowie das laufende Projekt ehemaliger Magazinhof in Kassel. Das jüngste Projekt der Gruppe ist das bismarckquartier, die größte innerstädtische Quartiersentwicklung Würzburgs.
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Öffentliche Ausstellung zum Städtebaulichen Realisierungswettbewerb

Das Wettbewerbsergebnis wird im Rahmen einer Informationsveranstaltung für die Presse mit Preisverleihung und Ausstellungseröffnung am 8. Januar 2018 um 14:00 Uhr in den Posthallen Würzburg, Bahnhofplatz 2 vorgestellt. Alle Wettbewerbsarbeiten werden dann von Dienstag, den 09. Januar 2018 bis Freitag, den 19. Januar 2018 in den Posthallen Würzburg, Bahnhofplatz 2 öffentlich ausgestellt. Die Ausstellung ist montags bis freitags, jeweils von 16:00 bis 18:30 Uhr, sowie Sonntag, 14. Januar 2018 von 13:00 bis 17:00 Uhr geöffnet.

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